Oficina - S.Isi.-Vias/Libert.

25 DE MAYO 700 Nuevo Ingreso !!!!! Oficina AMPLIA !!!!!
S.Isi.-Vias/Libert., San Isidro, G.B.A. Zona Norte

Venta USD 420.000

Alquiler USD 1.900 / mes

Ambientes

Baños

Cocheras

200 m²

Superficie total

Descripción

Presentamos una excepcional oportunidad de inversión en San Isidro, ubicada estratégicamente en una esquina privilegiada de la zona de S.Isi.-Vias/Libert. Este desarrollo de oficinas se distribuye en tres plantas, ofreciendo un entorno ideal tanto para co-working como para uso profesional.

La planta baja cuenta con un hall de ingreso acogedor, una planta abierta con baño compartimentado y acceso directo a la cochera. En el primer piso, encontrará una segunda planta libre que incluye una oficina individual, una kitchinette y un baño completo. El segundo piso ofrece otra planta libre, una oficina independiente y un toilette. Además, dispone de una terraza que proporciona un espacio abierto para disfrutar.

Este inmueble se vende con renta hasta 2026, con ajustes trimestrales por índice ICLS. Se acepta permuta por dos lotes en la zona norte en barrio privado, lo que añade flexibilidad a esta atractiva oferta.

La propiedad cuenta con servicios de agua corriente, cloaca, gas natural, electricidad y pavimento. Además, incluye amenidades como aire acondicionado individual, calefacción por aire y una excelente luminosidad.

Con 15 años de antigüedad, esta oficina se presenta como una opción robusta para quienes buscan un espacio profesional versátil y bien ubicado. No deje pasar esta oportunidad de inversión en una de las zonas más codiciadas de San Isidro. Las medidas son aproximadas, las reales y los datos consignados serán verificados contra el título de propiedad. La presente oferta de venta está condicionada a la confeccion del COTI. por parte del propietario (Resolucion AFIP 2371)